PLOMBIER

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Plombier Triel-sur-Seine

Chauffagiste ELM Leblanc Triel-sur-Seine, Depannage chaudiere Deville , Vaillant , Viessmann , Arca , Chappée

Plombier Triel-sur-Seine , 78510

01 80 18 63 05
Plombier Triel-sur-Seine

Le serrurier comme, du reste, tous les autres entrepreneurs du b√Ętiment, traite les travaux neufs, soit avec un rabais consenti sur les prix des s√©ries dress√©es par les architectes ou les municipalit√©s ‚ÄĒ et c'est le cas le plus rare, ‚ÄĒ soit √† forfait, c'est-√†-dire √† un prix d√©termin√© pour la fourniture et la pose de tous les ouvrages n√©cessaires √† la construction. De cette fa√ßon, le b√Ętiment est, comme l'on dit, livr√© au propri√©taire, les cl√©s en main.

La gestion du dossier administratif
Le rangement
Vous allez être rapidement surchargé de documents. Il est nécessaire de les classer au fur et à mesure.
Dès le début du projet, achetez des chemises et des sous-chemises et indiquez au feutre sur chaque chemise le nom du dossier.
À l'intérieur du dossier, classez tous les documents par ordre chronologique.
Ayez une chemise spéciale pour les points en attente de règlement.
Pour un même dossier, les rubriques des chemises et des sous-chemises peuvent être, par exemple :

  • Recherches terrains
  • Terrain choisi
  • Documents du terrain choisi
  • √Čl√©ments administratifs
  • √Čl√©ments financiers
  • Recherches constructeurs
  • Documentation constructeur
  • Devis
  • Plans
  • Contrats constructeur choisi
  • Contrat de construction
  • Assurances
  • Contrats compl√©mentaires
  • Contrats autres prestataires
  • Contrats
  • Devis
  • Conditions d'intervention
  • Suivi de la construction
  • Plannings
  • Budgets
  • Suivi des r√®glements
  • R√©unions de chantier
  • Courrier constructeur
  • Suivi du reste √† faire
  • Catalogues
  • Documentations techniques
Utilisez le même type de classement pour vos documents informatiques, et utilisez le système de version (VI, V2...) lorsque vos documents évoluent.Prévoyez un endroit particulier pour l'archivage de vos documents.
Achetez une sacoche dans laquelle vous mettrez les documents, et que vous emporterez à tous vos rendez-vous. Voue aurez ainsi tous les éléments sous la main et vous pourrez réagir en temps réel.

Emmancher, v. a. Mettre un manche.

4. Formaliser et communiquer les règles de fonctionnement
Après vous être mis d'accord avec le constructeur et le chef de chantier sur un mode de fonctionnement, formalisez ces règles de manière simple sur un document, en expliquant qui fait quoi et comment.

  • Communiquez ce document pour validation aux int√©ress√©s.
  • V√©rifiez avec eux qu'ils approuvent le mode de fonctionnement.
Le constructeur essaiera de vous dire qu'il y a des règles dans la profession et qu'il faut s'y plier. Rien ne vous empêche, en plus des règles légales d'imposer vos propres règles et de les ajouter. Nous sommes dans un rapport client-fournisseur !
Conseils !
  • Les r√®gles doivent √™tre simples √† comprendre et simples √† mettre en oeuvre. Inutile de programmer un trop grand nombre de r√©unions que vous aurez du mal √† honorer, mieux vaut des r√©unions peu nombreuses mais bien pr√©par√©es et constructives.
  • Restez bien dans votre r√īle de client, ne faites pas d'ing√©rence dans la technique.

5. Signer le contrat définitif
Avant de signer le contrat de construction :
  • Lisez-le en d√©tail.
  • Faites-vous expliquer les points techniques ou ceux qui vous semblent obscurs.
  • Lisez attentivement les contrats d'assurance assortis √† votre contrat de construction (garanties d'ach√®vement, d√©cennales...).
  • Pour d√©marrer la construction, vous allez devoir faire une premi√®re avance de fonds. Assurez-vous que ces fonds soient bien lib√©r√©s avant la signature. Si vous demandez au constructeur d'attendre quelques semaines avant d'encaisser le ch√®que, lui aussi attendra ¬ę quelques semaines ¬Ľ avant de commencer !
Conseils !
  • Faites le point sur tous les documents du dossier.
  • V√©rifiez avec le constructeur la compr√©hension mutuelle du mode de fonctionnement (ne pas h√©siter √† r√©p√©ter les choses et √† valider).
  • Faites une photocopie du ch√®que de premier versement et joignez-le √† votre dossier.
  • Gardez une copie de tous les documents que vous signez. N'h√©sitez pas √† mettre en annexes des contrats vos propres documents contenant vos proc√©dures de fonctionnement.
  • D√©jeunez avec votre chef de chantier pour d√©marrer une collaboration fructueuse.

√Čvas√©, √©e, ad. Large, ouvert.

L'art de la serrurerie naquit de cette nécessité. Ce fut lui qui donna la sécurité à l'homme de travail et d'ordre qui assurait son existence et celle des siens par une sage prévoyance.

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Www.Amelys-Lingerie.Com Serrurier Triel-sur-Seine Avenue Fernand Lefevre
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